Ngành xây dựng không chỉ đóng góp mạnh mẽ vào sự phát triển kinh tế mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn. Tuy nhiên, đầu tư vào cổ phiếu của ngành này cũng tiềm ẩn những rủi ro nhất định. Trong bài viết này, Stock Insight sẽ cung cấp cho bạn cái nhìn sâu sắc về cổ phiếu ngành xây dựng, khám phá tiềm năng tăng trưởng, các yếu tố ảnh hưởng, và xu hướng thị trường hiện tại, nhằm giúp bạn đưa ra những quyết định đầu tư chính xác và hiệu quả.

Bối cảnh thị trường cổ phiếu ngành xây dựng

Ngành xây dựng có thể phân chia thành các phần khúc như sau:

Xây dựng khu dân cư: Bao gồm các dự án xây dựng nhà ở, khu chung cư, biệt thự, và các loại hình nhà ở khác.
Xây dựng thương mại: Các dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng, cửa hàng bán lẻ, và các cơ sở kinh doanh khác.
Xây dựng công nghiệp: Xây dựng các nhà máy, xưởng sản xuất, kho bãi, và cơ sở công nghiệp khác.
Xây dựng cơ sở hạ tầng: Xây dựng và phát triển các công trình hạ tầng như cầu, đường, cảng, sân bay, và hệ thống cấp nước.
Xây dựng năng lượng và tiện ích: Xây dựng các cơ sở năng lượng như nhà máy điện, hệ thống năng lượng tái tạo, và cơ sở hạ tầng tiện ích khác.

Khả năng tăng trưởng của ngành xây dựng còn phụ thuộc vào sự hồi phục của ngành bất động sản, việc tháo gỡ vướng mắc pháp lý, tốc độ giải ngân đầu tư công và định hướng phát triển của chính phủ.

Đầu tư công được đẩy mạnh

Năm 2024 là năm quan trọng, khi đã vào giai đoạn nước rút của Kế hoạch 2021-2025. Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, năm 2024 sẽ tiếp tục đẩy mạnh giải ngân nguồn vốn đầu tư công, với mục tiêu giải ngân đạt 95% kế hoạch Chính phủ.

Theo đánh giá doanh thu – lợi nhuận của các doanh nghiệp xây dựng hạ tầng sẽ rơi vào tầm 2024 – 2026. Lý do, từ năm 2022 – 2023 đa số các dự án đã tiến hành giải phóng mặt bằng hoàn tất; Nhiều dự án giá trị lớn đang đi tới giai đoạn cuối (theo bảng thống kê).

Tiến độ thi công các dự án hạ tầng trọng điểm (Nguồn: Tổng hợp)

Mục tiêu nhà ở xã hội

Đại diện cho các Cục, Vụ của Bộ Xây dựng, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản đã ban hành Nghị định hướng dẫn thực hiện Luật Nhà ở và triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 – 2030”.

Tốc độ hồi phục ngành bất động sản

Mặt bằng lãi suất giảm giúp thị trường bất động sản có dấu hiệu ấm lên. Chủ yếu là thị trường chung cư cũ, đã có giấy tờ pháp lý đầy đủ.

Thách thức lớn nhất của ngành Bất động sản hiện nay là vấn đề pháp lý của các dự án, để khôi phục ngành bất động sản Luật Đất đai năm 2023 và Luật Đất đai (Sửa đổi năm 2024) được ban hành nhằm giúp tháo gỡ các vướng mắc pháp lý.

Đặc điểm của ngành

Các yếu tố cơ bản ảnh hưởng đến ngành xây dựng

Tình hình kinh tế: Sự thay đổi trong nền kinh tế như suy thoái hoặc tăng trưởng mạnh mẽ có thể ảnh hưởng đến nhu cầu xây dựng và giá cổ phiếu.

Chính sách Chính phủ: Các chính sách liên quan đến đầu tư công, quy hoạch đô thị, và các ưu đãi thuế có thể ảnh hưởng đến các công ty xây dựng.

Lãi suất: Tỷ lệ nợ của các công ty xây dựng thường lớn, vì đặc tính ngành. Nên lãi suất ảnh hưởng rất lớn đến chi phí vốn của ngành Xây dựng.

Giá nhiên liệu: Biến động trong chi phí nguyên liệu như thép, xi măng, và các vật liệu khác có thể tác động đến lợi nhuận của các công ty xây dựng.

Nhu cầu ngành Bất động sản: Ảnh hưởng trực tiếp đến số việc làm của ngành Xây dựng.

Cạnh tranh trong ngành: Mức độ cạnh tranh trong ngành xây dựng cực kỳ cao, dẫn tới việc nhiều công ty để có dự án xây dựng chấp nhận ký những hợp đồng với biên lợi nhuận cực lớn, chủ yếu để lấy danh tiếng, vị thế trong ngành.

Chi phí nhân công: Ngành Xây dựng cần lượng nhân công lớn để cung cấp dịch vụ. Theo cơ cấu chi phí của ngành Xây dựng thì chi phí nhân công chiếm 20% tổng chi phí. Mức lương tối thiểu theo vùng có xu hướng tăng lên hàng năm, dẫn tới thu hẹp lợi nhuận ngành Xây dựng.

Chuỗi giá trị ngành Xây dựng

Xu hướng của nhóm Cổ phiếu ngành xây dựng

Theo chu kỳ: Ngành Xây dựng là một trong những ngành có yếu tố chu kỳ cao, đồng pha với tốc độ giải ngân đầu tư công và tốc độ tăng trưởng kinh tế. Đặc biệt đỉnh chu kỳ của ngành Xây dựng sẽ sớm hơn ngành Bất động sản một thời gian.

Tính phần mảnh: Ngành Xây dựng do rào cản tham gia ngành thấp nên có tính cạnh tranh cao, và thị phần các công ty cũng rất nhỏ. Dẫn tới khó có cổ phiếu nào mang được tính dẫn dắt cho ngành. Các nhịp tăng của cổ phiếu nhóm Xây dựng thường không đồng thuận, do yếu tố phân khúc ngành khác nhau.

Các yếu tố ảnh hưởng tới Cổ phiếu ngành xây dựng

Tình hình tài chính: ảnh hưởng trực tiếp đến giá cổ phiếu

Kết Quả Kinh Doanh: Doanh thu và lợi nhuận ròng là chỉ số chính. Tăng trưởng ổn định và lợi nhuận cao có thể làm tăng giá cổ phiếu.
Cân Đối Tài Chính: Tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu và khả năng thanh toán ảnh hưởng đến rủi ro tài chính.
Dòng Tiền: Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh tích cực cho thấy sức khỏe tài chính tốt.
Dự Báo Tài Chính: Dự báo về tăng trưởng doanh thu và lợi nhuận ảnh hưởng đến kỳ vọng của nhà đầu tư.

Tin tức: Các tin tức sẽ khiến giá cổ phiếu biến động mạnh, một số tin tức như: thay đổi chính sách, công ty ký kết được hợp đồng lớn, thông tin sai phạm trong xây dựng …

Tâm lý nhà đầu tư: Những kỳ vọng của nhà đầu tư có thể giúp giá cổ phiếu tăng. Hoặc các phản ứng thái quá với các tin tốt hoặc xấu sẽ khiến cổ phiếu biến động mạnh trong ngắn hạn.

Danh sách các Cổ phiếu ngành xây dựng

STT	Mã CP	Tên doanh nghiệp	Sàn	Vốn hóa (đvt: tỷ đồng)
1	ACS	Công ty Cổ phần Xây lắp Thương mại 2	UpCom	25.60
2	AGG	Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản An Gia	HSX	3,077.91
3	AME	CTCP Alphanam Ec	HNX	423.80
4	API	CTCP Châu Á Thái Bình Dương	HNX	655.86
5	ATB	Công ty Cổ phần An Thịnh	UpCom	9.72
6	B82	Công ty Cổ phần 482	HSX	2.50
7	BCE	CTCP xây dựng và giao thông Bình Dương	HSX	213.50
8	BCM	Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp	HSX	70,897.50
9	BHT	Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Bạch Đằng TMC	HNX	58.43
10	BTU	CTCP Công trình Đô thị Bến Tre	UpCom	59.40
11	C12	Công ty Cổ phần Cầu 12	HSX	15.52
12	C21	Công ty cổ phần Thế kỷ 21	UpCom	335.56
13	C47	CTCP Xây dựng 47	HSX	227.50
14	C4G	Công ty cổ phần Tập đoàn CIENCO4	UpCom	3,501.55
15	C69	CTCP Xây dựng 1369	HNX	407.88
16	C92	CTCP Xây dựng và đầu tư 492	UpCom	23.38
17	CCL	CTCP Đầu Tư và Phát triển Đô Thị Dầu khí Cửu Long	HSX	634.54
18	CDC	CTCP Chương Dương	HSX	436.48
19	CEE	CTCP Xây dựng Hạ tầng CII	HSX	422.65
20	CII	CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh	HSX	5,291.72
21	CTD	CTCP Xây dựng Cotecon	HSX	7,374.84
22	CTI	Công ty CP Đầu tư và phát triển Cường Thuận IDOCO	HSX	939.82
23	CTX	Tổng Công ty CP đầu tư xây dựng và thương mại Việt Nam	HNX	591.80
24	DC4	CTCP Phát triển xây dựng Dic Holding	HSX	626.58
25	DPG	CTCP Đạt Phương	HSX	3,786.27
26	DTD	CTCP Đầu tư và phát triển Thành Đạt	HNX	1,923.67
27	G36	Tổng Công ty 36 – CTCP	UpCom	829.96
28	HBC	Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình	HSX	2,042.29
29	HHV	Công ty Cổ phần Đầu tư Hạ tầng Giao thông Đèo Cả	HSX	5,125.42
30	HUT	CTCP Tasco	HNX	15,708.21
31	ICG	CTCP Xây dựng sông Hồng	HNX	147.60
32	VCG	Tổng CTCP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam	HSX	11,313.42

Danh sách các cổ phiếu hưởng lợi từ ngành xây dựng

Các cổ phiếu ngành vật liệu xây dựng sẽ hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển của ngành Xây dựng. Đặc biệt khi có các dự án lớn và nhu cầu cao về xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà ở, và công trình thương mại.

STT	Mã CP	Tên công ty	Sàn	Vốn hóa (đvt: tỷ đồng)
1	ALV	Công ty Cổ phần Xây dựng ALVICO	UpCom	42.43
2	BMJ	Công ty Cổ phần Khoáng sản Miền Đông AHP	UpCom	1,039.50
3	BMP	Công ty Cổ phần Nhựa Bình Minh	HSX	8,071.49
4	CGV	Công ty Cổ phần Sành sứ Thủy tinh Việt Nam	UpCom	34.20
5	CVT	Công ty Cổ phần CMC	HSX	1,027.34
6	DAG	Công ty Cổ phần Tập đoàn Nhựa Đông Á	HSX	135.70
7	DAH	Công ty Cổ phần Hóa An	HSX	643.53
8	KSB	Công ty Cổ phần Khoáng sản và Xây dựng Bình Dương	HSX	2,288.87
9	DNP	Công ty Cổ phần DNP Holding	HNX	2,425.58
10	HPG	Công ty cổ phần Tập đoàn Hòa Phát	HSX	180,374.26
11	HSG	Công ty Cổ phần Tập đoàn Hoa Sen	HSX	14,598.78
12	NKG	Công ty Cổ phần Thép Nam Kim	HSX	6,529.29
13	TLH	Công ty Cổ phần Tập đoàn Thép Tiến Lên	HSX	878.34
14	VCS	Công ty cổ phần VICOSTONE	HNX	11,712.00
15	BCC	Công ty Cổ phần Xi măng Bỉm Sơn	HNX	1,108.89
16	HT1	Công ty Cổ phần xi măng VICEM Hà Tiên	HSX	5,380.42
17	CLH	Công ty cổ phần Xi măng La Hiên VVMI	HNX	280.80

Lưu ý khi đầu tư cổ phiếu ngành xây dựng

Xem xét báo cáo tài chính: các chỉ số tài chính của công ty, kết quả kinh doanh, dòng tiền, nợ khó đòi … Cần được đánh giá kỹ trước khi đầu tư.

Theo dõi xu hướng ngành: ngành xây dựng có tính chu kỳ, cần nghiên cứu xu hướng ngành xây dựng hiện tại và tương lai.

Đánh giá các dự án và hợp đồng công ty ký kết: cần đánh giá các dự án công ty đang thực hiện, các dự án trễ tiến độ hay vượt ngân sách sẽ mang lại rủi ro cho công ty. Một số trường hợp để canh tranh các công ty bỏ thầu với hợp đồng lợi nhuận cực mỏng. Nên việc đánh các dự án và hợp đồng dự án mới rất cần thiết trước khi đưa ra quyết định đầu tư.

Xác nhận đúng phân khúc: ngành xây dựng bao gồm nhiều phân khúc khác nhau, cần xác định đúng phân khúc xây dựng để tránh quyết định đầu tư sai lầm. Ví dụ: chính phủ tập trung giải ngân vào đầu tư công, các dự án nhà thương mại mới rất ít, thì không nên lựa chọn cổ phiếu xây dựng phân khúc xây dựng thương mại.

Đa dạng hóa danh mục đầu tư: không nên đặt toàn bộ vốn vào một ngành, phân bố vào các ngành có tiềm năng tăng trưởng tốt để có danh mục đầu tư hiệu quả.

Kết luận

Tóm lại, cổ phiếu ngành xây dựng có đặc điểm liên quan mật thiết đến sự phát triển hạ tầng và nhu cầu xây dựng. Mặc dù ngành này mang lại tiềm năng tăng trưởng cao, các nhà đầu tư cũng cần lưu ý đến rủi ro từ biến động kinh tế, chính sách và thị trường. Hiểu rõ các yếu tố này sẽ giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư chính xác hơn và khai thác tốt nhất cơ hội trong ngành.

Nếu bạn đang tìm kiếm thêm thông tin về cổ phiếu của các ngành khác, thì việc sử dụng app chứng khoán HSC ONE là sự lựa chọn tối ưu dành cho bạn. Ngoài ra, với nền tảng HSCEdu có hệ thống có lưu lại quá trình học tập sẽ giúp bạn dễ dàng nắm bắt kiến thức.

Đừng quên theo dõi những bài viết của Stock Insight để cập nhật kịp thời những kiến thức hữu ích về đầu tư nhé!

Nguyễn Thị Vui
Account Manager